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S. GIORGIO DI PIANO

Via Cesari

E’ in fase di costruzione una nuova palazzina residenziale in zona tranquilla ma molto comoda al centro paese e a tutti i servizi.
Grandezze variabili, piani terra con giardino e attici con terrazza per un totale di 8 unità abitative ciascuna con annessi garage e cantina.
 
Le unità abitative saranno certificate a basso consumo energetico e grazie ai valori di risparmio ottenuti si collocheranno in CLASSE A.

L'impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria è autonomo per ciascun appartamento. L'impianto di riscaldamento è realizzato a pavimento con pannelli radianti a bassa temperatura posti nel massetto del pavimento. Il fabbricato è dotato anche di impianto fotovoltaico dedicato per ciascun alloggio.

All’interno di ogni unità abitativa, previa l’approvazione del Direttore dei Lavori, sarà possibile effettuare delle varianti.

Gli appartamenti avranno prezzi agevolati in quanto realizzati in edilizia convenzionata.
Inizio costruzione Novembre 2018.

Caratteristiche degli Alloggi

  • Impianto fotovoltaico dedicato per ciascun alloggio
  • Impianto di riscaldamento e produzione acqua calda sanitaria autonomo
  • Riscaldamento a pavimento
  • Cappotto termico
  • Isolamento acustico
  • Impianto videocitofonico
  • Garage e cantina annessi per ogni appartamento
  • Avvolgibili elettrici
  • Predisposizione zanzariere ad incasso
  • Termoarredo nei bagni
  • Predisposizione impianto di raffrescamento
  • Palazzina dotata di ascensore

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PLANIMETRIE

  • Piano Terra - Quadrilocale 01

    Piano Terra - Quadrilocale 01Piano Terra - Quadrilocale 01
    Appartamento al piano terra con giardino indipendente.

    L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, due camere e doppi servizi. Dal portico su cui si affaccia il pranzo-soggiorno si ha accesso al giardino di proprietà e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Terra - Quadrilocale 01

    Piano Terra - Quadrilocale 01Piano Terra - Quadrilocale 01
    Appartamento al piano terra con giardino indipendente.

    L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, zona notte con disimpegno, due camere e doppi servizi. Dal portico su cui si affaccia il pranzo-soggiorno si ha accesso al giardino di proprietà e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Terra - Quadrilocale 02

    Piano Terra -  Quadrilocale 02Piano Terra -  Quadrilocale 02
    Appartamento al piano terra con giardino indipendente.

    L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, tre camere, doppi servizi. Dal portico su cui si affaccia il pranzo-soggiorno si ha accesso al giardino di proprietà e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Terra - Quadrilocale 02

    Piano Terra - Quadrilocale 02Piano Terra - Quadrilocale 02
    Appartamento al piano terra con giardino indipendente.

    L'appartamento è composto da ingresso, ampio soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, tre camere, doppi servizi. Dal portico su cui si affaccia il pranzo-soggiorno si ha accesso al giardino di proprietà e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Primo - Trilocale 03

    Piano Primo - Trilocale 03Piano Primo - Trilocale 03
    Appartamento trilocale al piano primo.

    L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, due camere, un bagno. Dal soggiorno si accede ad una loggia coperta rivolta a Sud, ideale per pranzi e cene estive. Dalla zona notte invece si accede ad una loggia che conduce ad un vano tecnico esterno.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Primo - Trilocale 04

    Piano Primo - Trilocale 04Piano Primo - Trilocale 04
    Appartamento trilocale al piano primo.

    L'appartamento è composto da ingresso nel soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, due camere, un bagno. Dal soggiorno si accede ad una loggia coperta rivolta a Sud, ideale per pranzi e cene estive. Dalla zona notte si accede ad una loggia che conduce ad un vano tecnico esterno.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Primo - Trilocale 05

    Piano Primo - Trilocale 05Piano Primo - Trilocale 05
    Appartamento trilocale al piano primo.

    L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, due camere, doppi servizi. Dal soggiorno si accede a una loggia coperta e dalla zona cucina ad un'altra loggia ove è ubicato un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Primo - Trilocale 06

    Piano Primo - Trilocale 06Piano Primo - Trilocale 06
    Appartamento trilocale al piano primo.

    L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, due camere, doppi servizi. Dal soggiorno si accede a una loggia coperta e dalla zona cucina ad un'altra loggia ove è ubicato un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Secondo - Quadrilocale 07

    Piano Secondo - Quadrilocale 07Piano Secondo - Quadrilocale 07
    Appartamento quadrilocale al piano secondo.

    L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno-pranzo, cucina saparata abitabile, zona notte con disimpegno, due camere, doppi servizi. Dalla zona pranzo-soggiorno si accede a due logge coperte, di cui una affacciante su un lastrico solare. Dalla cucina si accede ad una terza loggia e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.
  • Piano Secondo - Quadrilocale 08

    Piano Secondo - Quadrilocale 08Piano Secondo - Quadrilocale 08
    Appartamento quadrilocale al piano secondo.

    L'appartamento è composto da ingresso nell'ampio soggiorno-pranzo con cucina, zona notte con disimpegno, tre camere, doppi servizi. Dalla zona pranzo-soggiorno si accede a due logge coperte, di cui una affacciante su un lastrico solare. Dalla camera da letto singola si accede ad una terza loggia e ad un vano tecnico.
    Garage e cantina compresi nel prezzo. Possibilità di posto auto all'interno del cortile condominiale.

 

 

Vantaggi del riscaldamento a pavimento

Vantaggi del riscaldamento a pavimento

  • lavorando a basse temperature, permette di ridurre i consumi energetici;
  • non prevedendo i radiatori, evita ingombro sulle pareti, lasciandole libere;
  • permette un riscaldamento omogeneo dell’abitazione ed evita i movimenti d’aria;
  • grazie alla mancanza di movimenti d’aria, evita di trasportare in giro polvere e allergeni;
  • un riscaldamento con aria calda che sale dal basso verso l’alto è il più salutare per l’uomo, che dovrebbe avere la parte inferiore del corpo un po’ più al calda della testa.
Isolamento termico e acustico

Isolamento termico e acustico

Se un edificio è ben coibentato, il calore prodotto al suo interno tramite i vari sistemi di riscaldamento casalinghi non fuoriuscirà, se non in minima parte, da pareti e infissi. La coibentazione non serve solo per evitare il raffreddamento dell’abitazione d’inverno ma anche il suo surriscaldamento durante l’estate, per cui sarà meno probabile la necessità di condizionamento estivi. Allo stesso modo, un tetto ben coibentato non farà surriscaldare le zone sottostanti. Inoltre la coibentazione mette al riparo da rumori molesti provenienti dall’esterno o dalle abitazioni confinanti.

 

 

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